Grundstücksverwaltungs- und Immobilienverwertungs KGZWICKAU, Schillerstraße / Ecke Humboldtstraße / B 173
"Schiller-Passage" - Fachmarktzentrum
VERKAUF
Wir bieten das Objekt zum Kauf unter nachstehenden Bedingungen an:
Im Kaufgegenstand sind folgende Leistungen des Verkäufers enthalten:
- Grundstück, voll erschlossen, Erschließungs- und Anliegerbeiträge,
- rechtskräftiges und betriebsbereites Gebäude einschließlich PkW-Stellplätzen / Außenanlagen, Endeinmessung des Gebäudes, Schlussabnahmeschein der Baugenehmigungsbehörde, Gewährleistungsbürgschaft
- Vollvermietung (Mietverträge, Übergabeprotokolle Mieter)
- Zahlung nach MaBV
Die mit dem Erwerb verbundenen Nebenkosten (z.B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, Finanzierungskosten) sind vom Käufer zu tragen. - Der Verkaufspreis beträgt 9 Mio Euro zzgl. der jeweils gültig gesetzlichen MwSt.
- Der Kaufpreis ist fällig und zahlbar nach Fertigstellung.
zum Projekt:
Wir planen im Stadtzentrum von Zwickau, Humboldtstraße / B 173 / Schillerstraße/ Dr. Friedrich-Ring die Errichtung eines kleinen Einkaufszentrums.
Bekannt ist Zwickau vor allem als Stadt des Automobilbaus. Doch auch die Verkehrsinfrastruktur, qualifizierte Fachkräfte und eine mittelständisch geprägte Branchenvielfalt sprechen für die viertgrößte Stadt Sachsens.
In bester Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe des Justizcenters, Hochschule u. a. Einrichtungen. Den Kornmarkt erreichen Sie in ca. 1 Minute.
Das Grundstück wurde bisher als Parkplatz genutzt, ist eben und grenzt an 3 Straßen, die Humboldtstraße, Dr. Friedrich-Ring, Schillerstraße.
Einwohnerzahlen: 94.749
Grundstück: 6.713 m²
MK-Gebiet: Handel
Vermietung:
Mietfläche EG: 4.253 m² + Mall
Hauptmieter REWE Group Vollsortimenter ca. 1.900 m²
u. a. Mieter
derzeitiger Vermietungsstand: ca. 84 %
Die Jahresmiete beträgt ca. 725.000,00 Euro zzgl. MwSt.
Parken im 1. Obergeschoss, teils überdachtes Parkdeck, ca. 150 Plätze bewirtschaftet / vermietet.
2 große Aufzüge verbinden die Mall mit Parkdeck.
